ADALET BAKANLIĞI BİLİRKİŞİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI’NA AÇIK ÇAĞRIMIZDIR

Adalet Bakanlığı Bilirkişilik Daire Başkanlığı tarafından 23 Aralık 2025 tarihinde açılan bilirkişilik başvurularında, gayrimenkul değerleme alt uzmanlık alanının yalnızca özel hukuk tüzel kişilerine tanımlandığı görülmektedir. Bu uygulama, gerekli mesleki bilgi ve deneyime sahip gerçek kişilerin başvuru hakkını hukuka aykırı biçimde ortadan kaldırmaktadır.

Odamız üyesi mimarlar; kamu ve özel sektörde uzun yıllardır mahkemelerde bilirkişilik görevini fiilen yerine getirmelerine rağmen, bu düzenleme nedeniyle ciddi hak kayıplarıyla karşı karşıya bırakılmıştır. Bilirkişiliğin, mesleki yeterlilik yerine tüzel kişilik statüsüne indirgenmesi kabul edilemezdir.

Başta 6754 sayılı Bilirkişilik Kanunu olmak üzere yürürlükteki mevzuatta, gayrimenkul değerleme alanında bilirkişilik faaliyetinin yalnızca tüzel kişilere özgüleneceğine dair herhangi bir hüküm bulunmamaktadır. Kanuni dayanağı olmayan bu sınırlamanın usul ve esaslarla getirilmesi açık bir yetki aşımıdır.

Bilirkişilik kurumu; yargının ihtiyaç duyduğu teknik bilginin, bağımsız ve liyakat sahibi gerçek kişiler aracılığıyla sunulması amacıyla düzenlenmiştir. Gerçek kişi bilirkişilerin sistem dışına itilmesi, bilirkişiliğin kamusal niteliğini zedelemekte ve yargı süreçlerini olumsuz etkilemektedir.

Açık çağrımızdır:
Hukuka aykırı bu düzenleme derhal geri çekilmeli; gayrimenkul değerleme alt uzmanlık alanında gerekli mesleki yeterliliğe sahip gerçek kişilerin, kamu ya da özel sektör ayrımı yapılmaksızın bilirkişilik siciline başvuru yapabilmelerinin önü açılmalıdır.

Mimarlar Odası, üyelerinin mesleki hak ve yetkilerinin korunması ve bilirkişilik kurumunun hukuka uygun biçimde işlemesi için sürecin takipçisi olacaktır.

Kamuoyuna saygıyla duyurulur.

TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi