Kanal İstanbul ve Yenişehir Rezerv Alanı Projesi Kapsamındaki Arnavutköy Yassıören İmar Planlarının Hukuksuzluğu Bilirkişi Raporuyla Tescillendi!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Ocak 2025’te onaylanan ve Avrupa Yakası Rezerv Yapı Alanı sınırları içerisindeki İstanbul ili, Arnavutköy ilçesi, Yassıören Mahallesinin bir kısmına ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarına karşı TMMOB Mimarlar Odası olarak açtığımız iptal davasında çok önemli bir aşama kaydedilmiştir. İstanbul 19. İdare Mahkemesi tarafından atanan bilirkişi heyetince hazırlanan bilirkişi raporunda, söz konusu imar planlarının şehircilik ilke ve esaslarına, planlama tekniklerine ve kamu yararına açıkça uygun olmadığını bilimsel verilerle ortaya koymuştur.

Kentin kuzeyindeki tarım, orman ve su havzalarını yapılaşmaya açarak ekolojik bir yıkım getirecek olan Kanal İstanbul projesi sınırındaki onlarca parçacıl imar planından biri olan bu planlar, bilirkişi raporunun da açıkça ortaya koyduğu üzere bilimsel dayanağı ve planlama etiği barındırmamaktadır. Raporda, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı paftalarının ve açıklama raporlarının birbirlerinin büyütülmesi ve küçültülmesi suretiyle elde edildiği tespit edilmiştir. Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin hükümlerini ve planların kademeli birlikteliği ilkesini açıkça ihlal eden bu durum planların kamu yararı ilkesine aykırılığını ortaya koyaktadır.

Raporda ayrıca, dava konusu Nazım İmar Planında gösterilen ticaret, konut, donatı ve yeşil alan gibi çok sayıda kentsel fonksiyona ilişkin plan notlarında hüküm getirilmediği ve planın teknik yönden sorunlu olduğu vurgulanmıştır. Diğer yandan uygulama İmar Planı plan notu ile yapıların yeşil alanlardan ve otopark alanlarından mahreç alabilmesinin önü açılmıştır. Söz konusu plan kararı şehircilik ilkelerine aykırıdır.

Sonuç itibarıyla, İstanbul’un kuzey ormanlarını yok etme pahasına emlak ve inşaat rantı yaratmayı hedefleyen Kanal İstanbul güzergâhındaki planlar, bağımsız yargı bilirkişileri tarafından kamu yararına ve planlama tekniklerine aykırı bulunmuştur.

TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi olarak su havzalarımızı ve kentsel belleğimizi tehdit eden bu hukuksuz planların iptal edilmesi için yürüttüğümüz mücadeleyi sonuna kadar ve kararlılıkla sürdüreceğimizi kamuoyuna saygıyla duyururuz.

TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi