6.11.1. Ek 1: İtiraz Dilekçesi

29.11.2006 / 26.06.7430

TC İstanbul Büyükşehir Belediyesi

İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı’na

“Bürokrasiyi azaltmak, donatı alanlarındaki işleyişi hızlandırmak, donatı alanlarının bir an önce gerçekleşmesini sağlayarak bölgelerine kazandırmak amacı” ile plan yapma, onama yetkisi olan alanlarda meri 1/5000 ölçekli nâzım imar planlarına 7 maddelik plan notu ilavesinin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.06.2006 tarih ve 1060 sayılı kararı ile tadilen uygun görüldüğü ve 13.08.2006 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanınca aynen onandığı ve askı süresinin de başladığı öğrenilmiştir.

Gündeme getirilen bu kararla, özetle;

“- Meydan, park, oyun alanları, dinlenme alanları, çocuk bahçeleri, kavşak ve yol alanlarının tabii zemin kotları değiştirilmeyecek şekilde zemin altı otopark yapılması,

- İmar planında özel mülkiyette olan otopark alanlarında özel otopark yapılması,

- İmar planlarında Kentsel ve Sosyal Altyapı Alanı olarak ayrılan alanlarda (Eğitim, Sağlık, Kültürel tesisi, Sosyal Tesis, Sosyal Tesis, Spor alanı vb) ilgili kurum ve kuruluşların uygun görüşleri alınmak şartıyla zemin altında net parsel bütününde kamuya ait alanlarda kamu, özel mülkiyette olan alanlarda özel zemin altı katlı otopark yapılması,

- Parsel maliklerinin muvafakati alınmak, o parsel tarafından kullanılmak, ilgili kurum ve kuruluşların görüşleri alınarak önerilen görüşlere uymak koşulu ile ada içindeki arka bahçeler birleştirilerek zemin altında katlı otopark yapılması, zemin üstünde ise park ve dinlenme alanı yapılması,

- Ticaret, Ticaret + Hizmet, Merkezi İş Alanı fonksiyonu verilen alanlarda Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin Ek-1a ve Ek-1c tablosunda verilen minimum alan büyüklüklerini sağlamak koşulu ile ilgili kurum ve kuruluşların uygun görüşü doğrultusunda Özel Eğitim Tesisi, Özel Sağlık Tesisi, Özel Kültür Tesisi, Özel Yurt, Özel Kreş, Özel Anaokulu alt fonksiyon olarak verilebilir,

- İmar planında Anaokulu, İlköğretim, Ortaöğretim, Lise, Meslek Lisesi vb değişik lejantlarda okul fonksiyonu verilen alanlarda İl Milli Eğitim Müdürlüğünün ihtiyacı doğrultusunda Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin Eğitim Tesisleri için düzenlenen Ek-1a tablosunda söz konusu alanlar için verilen minimum alan büyüklüğünü sağlamak şartı ile Anaokulu, İlköğretim, Ortaöğretim, Lise, Meslek Lisesi vb lejantlar arasında Planlama ve İmar Daire Başkanlığı ve İl Milli Eğitim Müdürlüğü’nün uygun görüşü alınmak koşulu ile değişim yapılması” şeklinde ve bazı düzeltmelerle uygulama olanağı getirilmiştir.

Bilindiği üzere, imar planı yapılmasının amacı; “İnsan, toplum, çevre ilişkilerinde kişi ve aile mutluluğu ile toplum hayatını yakından etkileyen fiziksel çevreyi sağlıklı bir yapıya kavuşturmak, yatırımların yer seçimlerini ve gelişme eğimlerini yönlendirmek ve toprağın korunma, kullanma dengesini en rasyonel biçimde belirlemek üzere” oluşturulmuştur.

Getirilen bu plan notları ilavesi ile düzenlenen bir imar planının hedefi değiştirilmekte; uygulamalarda keyfilik yaratılırken kamu yararı göz ardı edilmekte; sosyal devlet anlayışı ortadan kaldırılarak, imar planı kararı ile getirilmiş sosyal ve teknik altyapı alanlarının gerçekleştirilmesinde kamu kurumlarının işlevsizliği ön plana çıkarılarak; uygulamanın özel adı altında kamu çıkarı gözetilmeksizin yerine getirilmesine olanak tanınmaktadır.

Ayrıca yaratılmak istenen ortam ile imar planı disiplini dışına çıkılarak bir karmaşık uygulama ortamı gündeme getirilmek istenmekte ve imar planı ile belirlenen planlanan nüfusa gerekli donatı alanlarında belirsizlik sağlanmaktadır.

Bu olumsuzluğun giderilmesi için söz konusu 1/5000 ölçekli nâzım imar planı plan notlarına ilave edilmek istenen notların yeniden değerlendirilerek iptal edilmesini ve yasal süresi içinde tarafımıza yanıt verilmesini diğer yasal haklarımız saklı kalmak üzere itiraz talebimizin sonuçlandırılması hususunda gereğini dileriz.

Saygılarımızla,

Sami Yılmaztürk

Yönetim Kurulu Sekreteri