15.3.2. Taksim Pasteur Hastanesi

22.03.2004 / 24.10.1278

Projenin Adı : Apart Otel

Müellifi :

Yeri : İstanbul, Şişli ilçesi, Harbiye Mah., Taşkışla Cad., 95 pafta, 808 ada, 1 parsel

Mal sahibi : Tekfen İnşaat ve Tesisat A.Ş.

ÇEKİNCELER

İstanbul ili, Şişli ilçesi, Taşkışla Caddesi 95 pafta, 808 ada, 2 parsele ilişkin Taksim Rezidence Apart Otel daireleri projesinin hazırlanmasına esas olan imar durumu, 3.8.1999 tarihli ve 10979 sayılı göre söz konusu parsel için yapılan 14.08 2002 tarihli ve 1/1000 ölçekli plan değişikliği uyarınca verilmiştir.

1910 tarihli tapu kayıtlarında dutluk arsa olarak Avusturya ve Macaristan Hükümet müşterekesi olarak kayıtlı bulunan arsada ilgili devletlere tanınan imtiyaz çerçevesinde hastane, bulaşıcı hastalıklarla ilgili bir pavyon ve ölüler için küçük bir mabet yapılma izni zamanın padişah buyruğuyla verilmiş, Hastanenin mimari projesi Viyana’da mimar Ludwig Richter tarafından hazırlanmış, inşaat uygulaması ise mimar J. Muller tarafından gerçekleştirilmiştir. 1911’de Avusturya- Macaristan İmparatorluğunca yaptırılan ve zamanının en iyi olanakları ile donatılan hastane binası uzun yıllar hiçbir değişikliğe uğramadan İstanbul’da sağlık hizmeti vermeye devam etmiştir. Söz konusu bina 1919-1991 yılları arasında 70 yılı aşkın bir süre Fransız Pasteur hastanesi olarak kullanılmış ve ilk mikro- cerrahi hastanesi olarak Türk tıp tarihinde de yerini almıştır. 1925-1926 yılları arasında hazırlanan Pervititch haritalarında Fransız Pasteur Hastanesi olarak kayıt altına alınan hastanenin ana binasının mimari planları, Genie Civiltoman da 1911 yılında yayınlanmıştır.

Ancak, 1980’li yıllardan sonra tüm planlama disiplinini ve şehircilik yasalarını alt üst eden ve İstanbul gibi bir kentin tarihi, doğal ve kültürel değerlerini göz ardı eden turizmi teşvik yasası uyarınca turizm alanı ilan edilen hastane binası ve arsası parsel ölçeğinde yüksek yoğunluklu yapılaşma kararlarına konu edilmiş ve 1991 yılında Tekfen Holding tarafından satın alınmıştır.

İstanbul 1. no’lu Kültür Ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun Kararına göre hazırlanan ve söz konusu 7200m²’lik eski eser parseline toplam 28573 m²’lik yapılaşma öneren imar uygulaması ve bu uygulamaya izin veren kurul kararları gerçekleştiğinde;

Kültürel ve tarihi açıdan oldukça büyük önem taşıyan bir eski eser parselinde, fonksiyon değiştirilmesi ve alınan ilave yapılaşma kararları ile kentsel kültürel tarihimiz açısından giderek yok olan yapılara bir yenisi daha ilave olacaktır.

Ayrıca 2. grup eski eser hastane binası parseline getirilen ilave yapı yoğunluğunun gerektirdiği donatı ve yeşil alan ihtiyacının yaratacağı sorunların yanı sıra, mevcut yeşil alanın ve ağaçların tahribi ile de karşılaşılacaktır. Nitekim ilgili kurul kararlarında böylesine yoğun bir yapılaşma nedeniyle mevcut ağaçların korunmasının mümkün olmadığı görülmüş olacak ki inşaat sahasına rastlayan ağaçların taşınmasına da izin verilmiştir.

Özellikle Taksim, Harbiye ve Elmadağ bölgesinde alınan yüksek yoğunluklu ve ayrıcalıklı imar hakları ile yapılan ve toplumun duyarlı tüm kesimleri tarafından tepki ilke karşılaşılan, haklarında alınmış onca hukuk kararlarına rağmen tüm bu kararları hiçe sayarak dikilen yada parsel tamamına yayılan otellere, eski eser parsellerin de ki yapılaşmalara emsal teşkil edecek bir yenisi daha eklenecek, yıllarca Taşkışla caddesi ile Elmadağ caddesi arasındaki yaya geçişini sağlayan, üzerindeki eski eser yapı nedeniyle yeşil kalabilmiş son alan da kentsel ranta feda edilecektir.

Sonuç olarak, parsel ölçeğinde getirilen ve ayrıcalıklı imar kararları doğrultusunda tasarlanan projeler, yukarıda aktardığımız sakıncaların yanı sıra;

Gerek eski eser yapıların, kendilerine eski eser niteliği kazandıran formları, özelliklerinin ve kent dokusu ve tarihi içindeki kültürel etkilerinin korunabilmesi açısından olumsuz örnek teşkil edeceği, gerekse İstanbul’un nazım plan bütünselliği açısından gerekse bölgedeki kentsel dengeleri gözeten imar ilkeleri bakımından ciddi sakıncalara neden olan parsel bazındaki yüksek yoğunluklu imar kararlarının, şehircilik ilkelerine ve kamu yararına aykırı bulunmakta olduğu kanaatiyle çekince ile karşılanmıştır.

Konu hakkında bilgi alınmasını ve tüm bu olumsuz gelişmelere ve ileride geri dönülmesi imkânsız kayıplara neden olmamak adına ruhsat işlemlerinin durdurulmasını ve imar ile ilgili kararların yeniden ele alınarak düzeltilmesini dileriz.

Saygılarımızla,

TMMOB Mimarlar Odası

İstanbul Büyükkent Şubesi

Dağıtım:

- Kültür Bakanlığı K. ve T.V.K. Genel Müdürlüğü

- İstanbul I. No’lu Koruma Kurulu

- Şişli Belediye Başkanlığı

Proje Müellifi