İstanbul Tuzla Biyoteknoloji OSB Organize Sanayi Bölgesine Ait (9+2) Adet Paftadan İbaret I. Etap 1/1000 Ölçekli İlk Uygulama ve 1/5000 Ölçekli İlk Nazım İmar Planı

Tuzla’da T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından kurulması planlanan Biyoteknoloji İhtisas Organize Sanayi Bölgesi (OSB) I. Etap için hazırlanan 1/1000 ve 1/5000 ölçekli ilk imar planları, çevresel hassasiyetleri ve şehircilik ilkelerini göz ardı etmektedir. Bakanlık onayıyla belirlenen 63.2 hektarlık I. Etap, bölgenin ekolojik dengesi ve İstanbul’un su kaynakları için büyük riskler barındırmaktadır.

Planlama alanı, İstanbul’un Anadolu Yakası’nda yer almakta ve Ömerli Havzası’na sadece 10 km uzaklıkta olup Mevcut 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı’na göre bu bölge, “Doğal ve Kırsal Karakteri Korunacak Alan” ve “Çevresel Sürdürülebilirlik Açısından Korunacak Alan” lejantında kalmaktadır. Bu alanlarda düşük yoğunluklu kırsal kullanımlar ve çevresel değerleri koruyan düzenlemeler teşvik edilirken, onaylanan planlar yoğun atık ve kimyasal üretim potansiyeli taşıyan sanayi fonksiyonlarını bölgeye getirecektir. Bu durum, hem üst ölçekli planlarla hem de kamu yararına dayalı planlama anlayışıyla doğrudan çelişmektedir.

Planlama alanı İstanbul’un içme suyu ihtiyacının önemli bir kısmını karşılayan Ömerli Barajı’nın uzun mesafeli koruma havzası içinde yer almaktadır. İSKİ İçme Suyu Havzaları Yönetmeliği’ne göre bu bölge, kirliliğe neden olacak faaliyetlerden uzak tutulması gereken kritik bir koruma alanı olup OSB gibi yoğun atık ve kimyasal üretim potansiyeli taşıyan faaliyetlerin burada planlanması, baraj havzasını ve dolayısıyla kamu sağlığını doğrudan tehdit etmektedir. Plan açıklama raporlarında herhangi bir çevresel etki değerlendirme çalışmasına yer verilmemesi ise bu tehdidin göz ardı edildiğini göstermektedir.

Planlama alanından geçen Göçbeyli Deresi ve yan kolları, DSİ ve İSKİ tarafından taşkın riski taşıyan alanlar olarak tanımlanmış durumdadır. Bu alanların imar planlarında yapılaşmaya açılması, hem çevre güvenliği hem de ilgili yasa ve yönetmelikler açısından geri dönülemez bir hata olacaktır. Planda herhangi bir taşkın önleme veya dere ıslah projesinin yer almaması, uygulamanın telafisi mümkün olmayan zararlara yol açabileceği uyarısını beraberinde getirmektedir.

Tüm bu hususlar göz önüne alındığında, İstanbul Tuzla Biyoteknoloji İhtisas OSB I. Etap imar planları; üst ölçekli plan kararlarına aykırı olması, çevresel ve jeolojik riskleri göz ardı etmesi, Ömerli Su Havzasında kalması ve planlama süreçlerinin yetersiz olması nedenleriyle planlama ilkelerine ve kamu yararına açıkça aykırı bulunmaktadır.

Kentlilerin sağlıklı bir çevrede yaşama hakkı ve bölgesel çevresel değerlerin korunması adına, söz konusu plan değişikliklerinin iptali ve yürütmenin durdurulması için TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi olarak dava açtığımızı kamuoyuna bildiririz.