1/1000 Ölçekli Acıbadem, Koşuyolu, Hasanpaşa Mahalleleri Revizyon Uygulama İmar Planına Dava Açtık

1/1000 ölçekli Acıbadem, Koşuyolu ve Hasanpaşa Mahalleleri Revizyon Uygulama İmar Planı’na yönelik dava açılmıştır.

Plan, mevcut yapı yoğunluğunu artırıcı nitelikte düzenlemeler içermesi, yeşil alanların korunamaması ve kamu yararını zedeleyici hükümler içermesi nedeniyle şehircilik ilkeleri açısından sakıncalar barındırmaktadır. Plan ile bazı bölgelerde kat yükseklikleri artırılmış, ayrık nizam yapılarda 5 kattan 10 kata kadar yapılaşma izni getirilmiştir. Bu durum, Kadıköy’ün mevcut altyapı kapasitesine ciddi bir yük bindirecek; enerji tüketimi, malzeme kullanımı ve karbon salımını artırarak çevresel sürdürülebilirliği tehdit edecektir.

Deprem riski yüksek olan İstanbul’da, mevcut yapı stoğunu güçlendirmek yerine kat ilavesi yoluyla dönüşüm önerilmesi, yapı güvenliği açısından büyük riskler taşımaktadır. Bu kararların ulaşım ve otopark açısından da önemli sorunlar doğuracağı açıktır. Yola cephesi olmayan parsellerde ulaşımın yeşil bantlar üzerinden sağlanacağı belirtilmekte, bu da kentsel yeşil alanların taşıma fonksiyonuna zorlanarak ekolojik dengenin bozulmasına neden olmaktadır. Ayrıca, plan notlarında yer alan kademelendirme hükümleri doğal siluetin bozulmasına ve yüksek yapılaşmanın dengesiz dağılımına sebep olabilirken, imar haklarının başka alanlara aktarılması bölgesel altyapı üzerinde aşırı yük oluşturacaktır. Yeşil alan fonksiyonlarının zemin altı otopark ve metro çıkışı gibi kullanımlara açılması da planın tartışmalı diğer bir yönüdür. Kadıköy gibi yoğun yapılaşmış bölgelerde bu tür uygulamalar, zaten sınırlı olan yeşil alanların niteliğini ve işlevini zayıflatacaktır.

Askıya çıkarılan revizyon planın, kent bütünlüğünü, deprem güvenliğini ve kamu yararını tehdit ettiği gerekçesiyle iptali ve yeniden değerlendirilmesi talebimizi kamuoyuyla paylaşıyoruz.